Sede Ufficio Lavori Pubblici del Comune di Mantova
Il Comune di Mantova ha affidato al nostro studio
l’esecuzione della diagnosi energetica della Sede dell’Ufficio Lavori
Pubblici, situata in Via G. Battista Visi n. 48, con l’obiettivo di
valutare le prestazioni energetiche dell’edificio nello stato di fatto e
individuare interventi mirati alla riduzione dei consumi energetici e al
miglioramento dell’efficienza complessiva.
L’edificio è inserito in un contesto urbano consolidato. Il
Comune di Mantova presenta una superficie amministrativa pari a 63,81 km²
e una popolazione residente di 49.403 abitanti (dato al 01.01.2019).
L’immobile è stato realizzato tra la fine degli anni ’60
e l’inizio degli anni ’70 e si sviluppa in maniera lineare, costituendo un unico
corpo di fabbrica articolato su due piani fuori terra (piano terra e
piano primo), oltre a un piano interrato.
La struttura verticale è costituita prevalentemente da muratura
in mattoni semipieni. L’edificio risulta privo di isolamento termico a
cappotto, caratteristica tipica degli edifici dell’epoca di costruzione. Le
strutture orizzontali sono realizzate in calcestruzzo armato, mentre le
coperture sono di diversa tipologia: a falda inclinata e piane, entrambe
in laterocemento, con manto in coppi o guaina bituminosa.
Gli infissi sono in alluminio con vetro, con aperture
tradizionali, a ribalta o fisse; le porte di accesso risultano in alluminio
e vetrocamera doppia.
Analisi energetica e stato di fatto
La diagnosi energetica ha consentito di analizzare il
funzionamento del sistema edificio–impianto nello stato attuale,
individuando le principali criticità energetiche legate soprattutto alle dispersioni
attraverso l’involucro edilizio, in particolare dalla copertura.
La certificazione energetica pre-intervento colloca
l’edificio in classe energetica D, con un EPgl,nren pari a 241,36
kWh/m²anno.
Interventi per il miglioramento del fabbisogno energetico
La fase successiva alla diagnosi ha riguardato
l’individuazione degli interventi di efficientamento energetico più
convenienti, finalizzati alla riduzione dei consumi di energia primaria
rispetto allo stato di fatto.
L’obiettivo principale è stato quello di migliorare le
prestazioni del sistema edificio-impianto nel suo complesso, concentrando
l’attenzione sulle soluzioni con il miglior rapporto costi/benefici in termini
energetici ed economici.
In particolare, al fine di ridurre i consumi e le
dispersioni termiche, si è proposto di intervenire mediante:
- isolamento
della copertura, attraverso la posa di pannelli in polistirene
estruso (XPS) per uno spessore complessivo di 16 cm (8+8 cm);
- l’intervento
consente di raggiungere una trasmittanza termica inferiore a 0,20 W/m²K,
migliorando in modo significativo le prestazioni dell’involucro e
riducendo le perdite energetiche verso l’esterno.
Tale intervento risulta particolarmente efficace considerata
la vetustà dell’edificio e l’assenza di isolamento nello stato originario.
Certificazione energetica post-intervento
A seguito degli interventi di efficientamento energetico
previsti, l’edificio beneficia di un miglioramento delle prestazioni
energetiche globali, con il passaggio alla classe energetica C.
La certificazione energetica post-intervento
evidenzia un EPgl,nren pari a 228,95 kWh/m²anno, con un risparmio
energetico stimato di circa 13 kWh/m²anno rispetto allo stato di fatto.
L’intervento proposto consente una riduzione dei consumi
energetici, un miglioramento del comfort interno e una valorizzazione
complessiva dell’edificio pubblico, in linea con gli obiettivi di sostenibilità
e razionalizzazione della spesa energetica dell’Amministrazione Comunale.
Periodo: 2025