Regione Lombardia rafforza le proprie politiche per l'housing sociale con un importante programma di finanziamento destinato ad aumentare l'offerta di abitazioni accessibili e a valorizzare il patrimonio immobiliare esistente.
L'iniziativa mette a disposizione 78 milioni di euro attraverso tre linee di finanziamento, ciascuna rivolta a specifiche categorie di beneficiari e finalizzata al recupero di immobili, alla riqualificazione dei quartieri di edilizia residenziale pubblica e alla realizzazione di nuovi servizi abitativi sociali.
L'obiettivo è favorire interventi capaci di rispondere al crescente fabbisogno abitativo, promuovendo allo stesso tempo la rigenerazione urbana, il recupero degli edifici esistenti e la creazione di alloggi a canone sostenibile.
Vediamo nel dettaglio come sono articolate le tre misure.
Tre linee, un unico obiettivo: aumentare l'offerta di housing sociale
L'obiettivo comune dei tre bandi è quello di realizzare nuovi alloggi destinati ai servizi abitativi sociali, recuperando immobili esistenti e rendendoli disponibili a canoni calmierati, inferiori rispetto ai prezzi di mercato.
Le misure finanziano interventi di recupero, ristrutturazione e riqualificazione edilizia, contribuendo non solo ad aumentare l'offerta abitativa, ma anche a valorizzare edifici oggi inutilizzati o sottoutilizzati e a promuovere processi di rigenerazione urbana.
Linea 1: recupero del patrimonio pubblico e privato
La Linea 1 dispone di una dotazione finanziaria di 48 milioni di euro ed è rivolta a enti pubblici (ad esclusione delle ALER) e soggetti privati proprietari di immobili in Lombardia.
Il bando finanzia il recupero e la riqualificazione di edifici da destinare alla locazione permanente a canone calmierato, favorendo la creazione di nuove abitazioni accessibili attraverso il riuso del patrimonio edilizio esistente.
Linea 2: riqualificazione dei quartieri ALER
La Linea 2, con una dotazione di 24 milioni di euro, è dedicata esclusivamente alle ALER (Aziende Lombarde per l’Edilizia Residenziale).
L’obiettivo non è soltanto recuperare singoli edifici, ma promuovere interventi di riqualificazione dei quartieri di edilizia residenziale pubblica, migliorando la qualità degli spazi abitativi, dei servizi e delle aree comuni attraverso partenariati tra pubblico e privato.
Linea 3: nuovi alloggi sociali gestiti dal Terzo Settore
La Linea 3 mette a disposizione 13 milioni di euro ed è rivolta agli Enti del Terzo Settore, alle imprese sociali, alle cooperative sociali e agli enti religiosi civilmente riconosciuti che dispongono di immobili in Lombardia da destinare a servizi abitativi sociali.
Il bando sostiene interventi di recupero, riqualificazione e adeguamento di immobili esistenti finalizzati alla creazione di nuovi alloggi per l’housing sociale. Gli interventi possono riguardare opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, con l'obiettivo di trasformare edifici inutilizzati o sottoutilizzati in soluzioni abitative destinate sia alla locazione temporanea sia alla locazione permanente.
Un'opportunità per ampliare l'offerta di abitazioni accessibili
Nel complesso, le tre misure rappresentano uno degli investimenti più rilevanti introdotti da Regione Lombardia sul tema dell’abitare sociale.
L’obiettivo è favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente, ridurre il numero degli immobili inutilizzati e incrementare la disponibilità di alloggi accessibili, promuovendo modelli abitativi più inclusivi e sostenibili e contribuendo alla riqualificazione del territorio.
Per aiutare enti pubblici, operatori e soggetti interessati a individuare la misura più adatta alle proprie esigenze, abbiamo dedicato un approfondimento a ciascuna delle tre linee di finanziamento, analizzandone beneficiari, interventi ammissibili, contributi e modalità di partecipazione.
Come possiamo aiutarti
Comprendere quale linea di finanziamento sia la più adatta al proprio progetto e predisporre una candidatura completa richiede competenze tecniche, amministrative e progettuali.
In nostro team supporta Pubbliche Amministrazioni, ALER, Enti del Terzo Settore, imprese sociali e soggetti privati in tutte le fasi del percorso: dalla verifica dei requisiti alla definizione della strategia progettuale, dalla predisposizione della domanda di finanziamento fino alla gestione degli adempimenti successivi.
Se vuoi capire quale misura è più adatta al tuo progetto di housing sociale o desideri presentare una candidatura, contattaci: ti aiuteremo a trasformare un’opportunità di finanziamento in un intervento concreto a beneficio del territorio.
